Is er een vergunning nodig voor het plaatsen van een swimspa?

d"Zwembadend"Combineer zwembadsporten met massage- en recreatiemogelijkheden en wordt steeds populairder in moderne huizen en wellnessfaciliteiten. Veel eigenaren overwegen ze te installeren in hun eigen tuin, op hun terras of in hun binnenruimtes. Maar een praktische vraag die niet te vermijden is: moet je een vergunning aanvragen voor het plaatsen van een swimspa? De relevante eisen hebben niet alleen betrekking op bouwvoorschriften, maar ook op veiligheidsvoorschriften, elektrische apparatuur, waterdichte constructies en andere afmetingen.

In dit artikel wordt op dit probleem gefocust en wordt uitgebreid geanalyseerd welke vergunnings- en nalevingsprocessen u moet kennen en implementeren voordat u een swimspa installeert. Zo voorkomt u veiligheidsrisico's, juridische geschillen of het onvermogen om de jacuzzi normaal te gebruiken vanwege het ontbreken van een vergunning.

Definitie, structuur en installatiekenmerken van swimspa-baden

1. Wat is een swimspa?

Een "swim spa tub" is een apparaat dat de functies van een traditioneel zwembad combineert met een warmwatermassagesysteem. Het heeft doorgaans de volgende kenmerken:

· Middelgrote watercapaciteit (ongeveer 5.000-12.000 liter): kleiner dan een standaardzwembad, maar groter dan een gewone hottub;

· Regelbare watertemperatuur: instelbaar tot 30-40°C;

· Massagesproeiers en bubbelsysteem: zorgen voor meerdere ervaringen, zoals onderwaterstuwkracht, massage, bubbelimpact, waterweerstand, enz.;

· Gesloten circulatiesysteem: continue werking via pompen, filters en verwarmers;

· Kan zowel binnen als buiten worden geïnstalleerd: geschikt voor verschillende omgevingen, zoals woonkamers, terrassen en achtertuinen.

2. Belangrijkste componenten en installatievereisten

Het installeren van een "swim spa tub" omvat meestal de volgende systemen:

·Installatie van de hoofdstructuur: inclusief het monteren van de voering, het bevestigen van de sproeier en de mantel;

·Pomp en filtratiesysteem: aansluiting van wateraanzuigpomp, circulatiepomp, filtratie-apparaat;

·Aansluiting verwarmingstoestel: elektrische verwarming, warmtepomp, wandgemonteerde boiler of extern warmwatersysteem;

·Indeling van de elektrische leiding: uitschakelbeveiliging, aardingssysteem, maatregelen ter voorkoming van lekkage;

·Watertoevoer- en afvoersysteem: watertoevoer, afvoer, overdrukventiel, overloopput en andere structuren;

·Ondersteunende structuur: gronddragend, structureel fundament, schok- en trillingsdemping;

·Antislip- en warmte-isolerende behandeling: randpedalen, treden, sokkels, hekken, enz.

Vanwege deze kenmerken gaat de installatie van een swimspa veel verder dan een eenvoudig massagebad of bubbelbad, en wordt het vaak beschouwd als een klein aangrenzend zwembad of een outdoor entertainmentfaciliteit. Of een vergunning vereist is, hangt daarom af van de specifieke installatieomgeving en de definitie en het beheer van waterfaciliteiten in de lokale regelgeving.

Is er een vergunning nodig voor de installatie van een swimspa?

Of er een vergunning nodig is om een swimspa te plaatsen, hangt af van de volgende juridische en wettelijke aspecten:

1. Regelgeving voor bouwprojecten en kleine waterlichamen

In de meeste gebieden wordt elk groot vast waterlichaam (of het nu een zwembad, bubbelbad of swimspabad is) beschouwd als een "gebouwhulpmiddel of "klein waterlichaamproject als het volume, de diepte, de structuur, enz. aan bepaalde normen voldoen en moeten worden opgenomen in het plannings- en bouwmanagementsysteem. Bijvoorbeeld:

· De waterdiepte bedraagt meer dan 0,5 meter;

· Het wateroppervlak of de watercapaciteit bereikt de drempelwaarde die is vastgelegd in de plaatselijke regelgeving;

· Vaste ingebedde constructie (boorput, betonnen zwembad);

· De voorziening is stevig met de grond verbonden en is geen mobiel apparaat.

Dergelijke faciliteiten moeten vaak worden gemeld bij de administratieve afdeling van de bouw en moeten een "bouwprojectplanningslicentie of "bouwprojectbouwlicentie verkrijgen.

De specifieke normen verschillen per plaats. Sommige steden stellen zelfs dat voor elke installatie van zwembadapparatuur met circulerende watertoevoer en een vaste structuur een vergunning vereist is. Zolang uw zwembad de kenmerken heeft van een vaste installatie, circulerende watertoevoer en een bepaalde waterdiepte, is de kans groot dat het wordt beheerd als een bijzwembad en dat hiervoor de juiste vergunningen vereist zijn.

2. Bouwconstructie en vloerdraagnormen

Als een swimspa binnenshuis, op de bovenste verdieping of op een terras wordt geïnstalleerd, zijn ook specificaties voor de vloerdraagkracht, bouwkundige veiligheidsinspecties en renovatievergunningen vereist. Veelvoorkomende vereisten zijn:

· Vloerdraagvermogen ≥ 500–600 kg/m²;

· Ontwerp van knoopondersteuning en structurele wapening, soms ter beoordeling door een constructeur;

· De installatie kan ook structurele constructies omvatten, zoals de sloop en aanpassing van vloeren of het toevoegen van steunbalken en kolommen. Dit kan worden beschouwd als onderdeel van een bouwproject.

Naast de vereiste bouwvergunningen kunnen deze acties ook veiligheidsrisico's voor het hoofdgebouw opleveren. Indien de vergunning niet wordt verkregen, kan de eigendomsrechtenautoriteit of het onroerend goed sloop of schadevergoeding eisen.

3. Normen voor elektrische installatie en waterdichtheid

Zwembadspa's bevatten elektrische componenten, waterpompen, verwarmingselementen, verlichting, enz. en voor de elektrische installatie gelden de volgende voorschriften:

· "Ontwerpcode voor laagspanningsinstallaties

· Lekkagebeveiliging (differentieelbeveiliging);

· Water- en vochtbestendige klasse (IPX-beschermingsklasse);

· Draden en kabels moeten voldoen aan de normen voor waterbestendigheid, verouderingsbestendigheid en bescherming tegen bijtwonden;

· Elektrische wijzigingen moeten worden uitgevoerd door gekwalificeerde elektriciens en er moeten acceptatiecertificaten worden verkregen.

Als de lokale energiedienst niet geregistreerd is en er geen vergunning is verkregen, kan er een probleem ontstaan met aansprakelijkheid en schadevergoeding zodra er een storing of ongeval plaatsvindt.

Vergelijking van licentievereisten in verschillende scenario's

Om u te helpen de vergunningsvereisten voor zwembadspa's in verschillende installatiescenario's te begrijpen, worden hieronder de scenario's voor binnenplaatsen, terrassen en binnenruimtes geanalyseerd:

Mobiele opblaasbare, zachte of kleine zwembaden kunnen worden vrijgesteld van bepaalde vergunningen als ze slechts tijdelijk worden gebruikt, maar ze kunnen nog steeds elektrische en veiligheidsvoorschriften vereisen. Geprefabriceerde en vaste sets zijn meestal groot en vast in de constructie, dus de minimale vergunningsvereisten omvatten ook planning en elektrische beoordeling.

Soorten en procedures voor het verkrijgen van een vergunning voor het installeren van een swimspa

1. Bouwprojectvergunning

·Aanvrager: individu of bouweenheid;

·Aanvraagmaterialen:

·Bouwtekeningen of eenvoudige tekeningen (plattegrond, zwembaddoorsnedediagram);

·Documenten voor goedkeuring van de bouwgrond (indien er gebouwd moet worden);

·Structuurveiligheidsbeoordeling;

·Verwerkingstijd: over het algemeen 15-30 dagen voor goedkeuring;

·Resultaat: Document voor de bouwvergunning, met daarin de goedgekeurde inhoud, zoals "netto wateroppervlakte", "waterdiepte" en "bouwcoördinaten".

2. Bouwproject bouwvergunning

·Aanvraagvoorwaarden: volledige planacceptatie en voorbereiding voor de bouw;

·Aanvraagmaterialen:

·Ontwerp van bouworganisaties;

·Bouweenheid- en projecttoezichtdocumenten;

·Veilig en beschaafd bouwplan;

·Inhoud van de goedkeuring: of het ook in het algehele bouwproject wordt opgenomen, moet gezamenlijk worden goedgekeurd door de afdeling huisvesting en bouw en het Bouwbureau.

3. Vergunning voor constructie- en vloerversterking (binnengebruik)

·Ontwerpbasis: beoordelingsrapport van een Structural Design Institute of een gekwalificeerde derde partij;

·Aanvraagmaterialen:

·Boek constructieberekeningen;

·Versterkingsplan;

·Kwalificatie van bouweenheden;

·Goedkeuringsinstantie: Bouw, Structural Engineering Management Bureau of Housing Management Department.

4. Vergunning en acceptatie elektrische installatie

·Aanvrager: Gekwalificeerd elektricien of elektrotechnisch installatiebedrijf;

·Aanvraagmaterialen:

·Elektrische tekeningen (model stroomonderbreker, kabelspecificaties, GFCI-algoritme);

·Beoordeling van de veiligheid van elektriciteit;

·Acceptatieproces: Na voltooiing zal het energiebedrijf of de toezichthoudende instantie een acceptatie door derden uitvoeren en een "elektrisch certificaat afgeven.

5. Brand- en waterveiligheidsaanvraag

Als uw zwembadbad voor openbaar gebruik is (zoals een hotel of club), kan het ook nodig zijn om een openbare brandmeld- en waterkwaliteitstestrapport te verkrijgen, vooral wanneer het bad en het bijbehorende gebouw samen als locatie worden gebruikt. Deze goedkeuringen moeten gelijktijdig vóór de bouw worden aangevraagd.

Mogelijke risico's bij het plaatsen van een swimspa zonder vergunning

De gevolgen van het omzeilen van vergunningen en verborgen constructies bij de installatie van eenzwembad spa badkan omvatten:

1. Risico op inbeslagname en sloop van het huis

De afdeling bouwtoezicht heeft het recht om vast te stellen dat uw faciliteit d"illegaal is gebouwdd", een bevel tot sloop uit te vaardigen en zelfs een hoge boete op te leggen.

2. Duidelijke verantwoordelijkheid na een ongeval

In het geval van verdrinking, lekkage, instorting en dergelijke kan de verzekeringsmaatschappij weigeren een schadevergoeding te betalen. Ook kan de plaatselijke instantie bepalen dat u niet over de juiste bouwkwalificaties beschikte en het ongeval veroorzaakte. In dat geval ligt de verantwoordelijkheid volledig bij de eigenaar van het onroerend goed.

3. Geschillen over secundaire transacties

Wanneer het huis in de toekomst wordt verkocht, kunnen de ontbrekende gegevens, zoals eigendomsregistratie, aard van het grondgebruik en de bouwvergunning, worden aangemerkt als "illegale onderbouw, wat gevolgen heeft voor het eigendom en de waarde van de verkoop.

Welke personalisatiemogelijkheden biedt u voor spaproducten?

Onze maatwerkdiensten omvatten ontwerp, branding, componenten en verpakking. U kunt de jet-indeling, de kleur van de behuizing, het materiaal van de behuizing, de plaatsing van het logo en de bedieningssystemen kiezen op basis van uw doelgroep. Als professionele OEM/ODM-fabrikant van spa's hebben we talloze merken geholpen groeien door volledig op maat gemaakte hottub- en swimspa-oplossingen aan te bieden.